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Appartement avec balcon et charme de l’ancien à Nantes

Nantes | code postal :44000

279 300€

4 900 €/m2

APPARTEMENT

57m² 1 chambre 1 salle bain 1er

Description du bien

Un cadre de vie confortable et lumineux au cœur d’un quartier recherché. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Situé au premier étage d’un immeuble de caractère, il offre un séjour convivial avec accès à un balcon agréable, une cuisine aménagée avec coin repas, deux chambres calmes dont l’une avec de grands rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain pratique. Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures, ce bien allie confort et praticité avec des prestations durables telles que le double vitrage et un espace de rangement optimisé. L’adresse, dans un secteur calme et apprécié de Nantes, permet de profiter d’une vie de quartier animée avec ses commerces, écoles, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Les transports en commun tout proches assurent une excellente connexion vers le centre-ville et la gare. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite Veux-tu que je t’en propose aussi une variante orientée “investisseur” (mettant en avant la configuration 2 chambres et le potentiel locatif), comme on l’avait envisagé pour Noisy-le-Sec ?

Caractéristiques générales

📏 Surface 57 m²
🏢 Étage 1er
🛏️ Nombre de pièces 2
🛁 Salle de bain 1
🥘 Cuisine 1
🔥 Chauffage Centrale

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (91 à 150 en KWhEP/m².an)
A
B
C 91 à 150
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (21 à 35 en KgéqCO2/m².an)
A
B
C
D
21 à 35
E
F
G

Date de réalisation du DPE
05/04/2019

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